房屋安全对居住者来说至关重要，为了确保自己和家人的安全，了解房屋安全自查知识是非常必要的。以下是一些东莞房屋安全鉴定公司给大家介绍自查的要点，供您参考：
一、为什么要对自己的房屋进行安全检查
房屋在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素影响，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风、雷雨季节。发现问题要及时采取措施进行处理，就像人生病后要及时看病，对症下药一样，这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。
二、什么是房屋结构
房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、板、墙等构件组成的承重骨架。
三、住宅房屋常见的结构形式有哪些
住宅房屋常见的结构形式有三种：
1.框架结构
―由钢筋混凝土柱、梁、板建的结构。
2.混合结构
―由砖墙(柱)和混凝土楼板建成的结构。
3.砖木结构
―由砖墙(柱)、木桁或木屋架建成的结构。
四、哪一类房屋结构易出现安全事故
易出现安全事故的为混合结构，砖木结构房屋。据不完全统计，历年来我国发生倒塌事故的房屋中，混合结构，砖木结构房屋占81%，钢筋混凝土结构房屋占8%，钢结构房屋占11%。
五、常见危害房屋结构安全的行为有哪几种
(一)房屋改建，装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙、扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸、在楼板或承重墙上开设洞口、改变房屋的间隔等。
(二)增加房屋的荷载。如：搭建阁楼、在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
(三)周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷，开裂或倾斜变形等。
(四)对已出现损坏的房屋采用不当的维修处理方法。东莞地基基础工程检测房屋出现损坏后，采用不当的维修处理方法或处理程序不当，造成房屋损害加重，危及房屋结构安全。
六、框架结构房屋应重点检查什么内容
框架结构房屋应重点检查柱、梁、板的裂缝、变形、混凝土剥落、钢筋锈蚀及房屋是否倾斜等。
七、混合结构房屋应重点检查什么内容
混合结构应重点检查砖墙(柱)的变形、裂缝、风化(起粉)、腐蚀及楼板的裂缝、变形、钢筋锈蚀等。
八、砖木结构房屋应重点检查什么内容
砖木结构应重点检查砖墙(柱)的变形、裂缝、风化(起粉)、腐蚀和木构件及连接部位的腐朽、虫蛀(白蚁蛀蚀)。
九、检查房屋发现问题后如何处理
(一)当房屋出现较轻微的损坏，如：墙体或楼地面渗漏、排水管锈蚀漏水、饰面层空鼓剥落等，此时不会影响房屋结构的安全，您只要对房屋进行日常性的修缮即可。但对于房屋外墙饰面层、窗户玻璃、阳台栏等出现可能跌落伤害行人的损坏，您应当立即维修。
在进行房屋安全自查时，建议使用工具辅助检查，如使用锤子、凿子等工具敲击墙壁、地面等部位，以发现内部可能存在的问题。同时，对于发现的问题要及时处理，切勿抱有侥幸心理。如果无法自行处理，建议寻求专业人士的帮助。另外，对于老旧房屋或存在安全隐患的房屋，应定期进行安全自查，以便及时发现并处理问题。
(二)当上述第六、七、八点检查内容有严重的损坏时，您应尽快委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，并按照鉴定报告提出的处理意见及时进行处理。
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东莞房屋安全鉴定公司介绍这份安全自查知识快收好
发表时间：2023-12-27 15:29:08 阅读：321次
房屋安全对居住者来说至关重要，为了确保自己和家人的安全，了解房屋安全自查知识是非常必要的。以下是一些东莞房屋安全鉴定公司给大家介绍自查的要点，供您参考：
房屋在长期的使用过程中，由于自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素影响，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风、雷雨季节。发现问题要及时采取措施进行处理，就像人生病后要及时看病，对症下药一样，这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。
二、什么是房屋结构
房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、板、墙等构件组成的承重骨架。
三、住宅房屋常见的结构形式有哪些
住宅房屋常见的结构形式有三种：
1.框架结构
―由钢筋混凝土柱、梁、板建的结构。
2.混合结构
―由砖墙(柱)和混凝土楼板建成的结构。
3.砖木结构
―由砖墙(柱)、木桁或木屋架建成的结构。
四、哪一类房屋结构易出现安全事故
易出现安全事故的为混合结构，砖木结构房屋。据不完全统计，历年来我国发生倒塌事故的房屋中，混合结构，砖木结构房屋占81%，钢筋混凝土结构房屋占8%，钢结构房屋占11%。
五、常见危害房屋结构安全的行为有哪几种
(一)房屋改建，装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙、扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸、在楼板或承重墙上开设洞口、改变房屋的间隔等。
(二)增加房屋的荷载。如：搭建阁楼、在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。
(三)周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流失，造成邻近房屋地基下陷，开裂或倾斜变形等。
(四)对已出现损坏的房屋采用不当的维修处理方法。东莞地基基础工程检测房屋出现损坏后，采用不当的维修处理方法或处理程序不当，造成房屋损害加重，危及房屋结构安全。
六、框架结构房屋应重点检查什么内容
框架结构房屋应重点检查柱、梁、板的裂缝、变形、混凝土剥落、钢筋锈蚀及房屋是否倾斜等。
七、混合结构房屋应重点检查什么内容
混合结构应重点检查砖墙(柱)的变形、裂缝、风化(起粉)、腐蚀及楼板的裂缝、变形、钢筋锈蚀等。
八、砖木结构房屋应重点检查什么内容
砖木结构应重点检查砖墙(柱)的变形、裂缝、风化(起粉)、腐蚀和木构件及连接部位的腐朽、虫蛀(白蚁蛀蚀)。
九、检查房屋发现问题后如何处理
(一)当房屋出现较轻微的损坏，如：墙体或楼地面渗漏、排水管锈蚀漏水、饰面层空鼓剥落等，此时不会影响房屋结构的安全，您只要对房屋进行日常性的修缮即可。但对于房屋外墙饰面层、窗户玻璃、阳台栏等出现可能跌落伤害行人的损坏，您应当立即维修。
在进行房屋安全自查时，建议使用工具辅助检查，如使用锤子、凿子等工具敲击墙壁、地面等部位，以发现内部可能存在的问题。同时，对于发现的问题要及时处理，切勿抱有侥幸心理。如果无法自行处理，建议寻求专业人士的帮助。另外，对于老旧房屋或存在安全隐患的房屋，应定期进行安全自查，以便及时发现并处理问题。
(二)当上述第六、七、八点检查内容有严重的损坏时，您应尽快委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，并按照鉴定报告提出的处理意见及时进行处理。
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